в Краснодаре
На главную страницу

Ипотека по двум документам в Краснодаре

Ипотека на 3 000 000 руб. на 10 лет, на покупку жилья, подтверждение дохода – 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, справка в свободной форме, справка по форме банка

Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
5 %
22 274 руб. / мес.
2 673 641 руб.
Переплата 573 641 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №1481
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
7.6 %
25 590 руб. / мес.
3 072 461 руб.
Переплата 972 461 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №1481
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.2 %
26 830 руб. / мес.
3 221 661 руб.
Переплата 1 121 661 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №1000
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.1 %
26 830 руб. / мес.
3 221 661 руб.
Переплата 1 121 661 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №1481
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.2 %
26 830 руб. / мес.
3 221 661 руб.
Переплата 1 121 661 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №1000
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.2 %
26 830 руб. / мес.
3 221 661 руб.
Переплата 1 121 661 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2209
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9 %
27 289 руб. / мес.
3 276 890 руб.
Переплата 1 176 890 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2209
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9 %
27 289 руб. / мес.
3 276 890 руб.
Переплата 1 176 890 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2209
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.65 %
27 636 руб. / мес.
3 318 650 руб.
Переплата 1 218 650 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2210
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.65 %
27 636 руб. / мес.
3 318 650 руб.
Переплата 1 218 650 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2210
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
10.2 %
28 278 руб. / мес.
3 395 957 руб.
Переплата 1 295 957 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2763
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.7 %
26 262 руб. / мес.
3 153 353 руб.
Переплата 1 053 353 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №3251
В избранное Детальный расчет
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.75 %
26 319 руб. / мес.
3 160 147 руб.
Переплата 1 060 147 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №3338
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.8 %
26 375 руб. / мес.
3 166 949 руб.
Переплата 1 066 949 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №2518
В избранное Детальный расчет
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.25 %
26 488 руб. / мес.
3 180 578 руб.
Переплата 1 080 578 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №912
В избранное Детальный расчет
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.9 %
26 488 руб. / мес.
3 180 578 руб.
Переплата 1 080 578 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2490
В избранное Детальный расчет
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9 %
26 602 руб. / мес.
3 194 240 руб.
Переплата 1 094 240 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2272
В избранное Детальный расчет
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.2 %
26 830 руб. / мес.
3 221 661 руб.
Переплата 1 121 661 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №1000
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.2 %
26 830 руб. / мес.
3 221 661 руб.
Переплата 1 121 661 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №1470
В избранное Детальный расчет
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.5 %
27 173 руб. / мес.
3 263 034 руб.
Переплата 1 163 034 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №316
В избранное Детальный расчет
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.5 %
27 173 руб. / мес.
3 263 034 руб.
Переплата 1 163 034 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2289
В избранное Детальный расчет
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.6 %
27 289 руб. / мес.
3 276 890 руб.
Переплата 1 176 890 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №1481
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.7 %
27 404 руб. / мес.
3 290 778 руб.
Переплата 1 190 778 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №3349
В избранное Детальный расчет
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.7 %
27 404 руб. / мес.
3 290 778 руб.
Переплата 1 190 778 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2312
В избранное Детальный расчет
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.74 %
27 450 руб. / мес.
3 296 342 руб.
Переплата 1 196 342 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2306
В избранное Детальный расчет
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.29 %
27 578 руб. / мес.
3 311 670 руб.
Переплата 1 211 670 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №3292
В избранное Детальный расчет
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.9 %
27 636 руб. / мес.
3 318 650 руб.
Переплата 1 218 650 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2268
В избранное Детальный расчет
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.9 %
27 636 руб. / мес.
3 318 650 руб.
Переплата 1 218 650 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №2590
В избранное Детальный расчет
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.95 %
27 694 руб. / мес.
3 325 638 руб.
Переплата 1 225 638 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №429
В избранное Детальный расчет
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.99 %
27 740 руб. / мес.
3 331 234 руб.
Переплата 1 231 234 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2275
В избранное Детальный расчет
Дата обновления информации: 22.08.2019 15:15

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Краснодаре предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика

Жилищное кредитование становится все более популярным, и поэтому многие банки Краснодара идут своим клиентам навстречу при оформлении ипотечного займа. Одним из примеров является выдача кредита на покупку недвижимости без подтверждения доходов. Для граждан, которые по какой-то причине не могут подтвердить свой официальный заработок или трудоустройство, действуют специальные банковские программы жилищного кредитования. Для их обозначения часто используется такое название, как ипотека по двум документам.

Рассмотрим ее особенности подробнее.

Ипотека по 2 документам: основные условия

Жилищный кредит без подтверждения дохода имеет те же особенности, что и обычный займ на покупку недвижимости:

  1. Необходимость залога приобретаемого объекта. Если ипотека по 2м документам берется на строительство дома, потребуется обременение уже имеющейся собственности;
  2. Законодательное регламентирование. Ипотека по паспорту и второму документу предоставляется в строгом соответствии с законом № 102;
  3. Такая ипотека, как и обычный жилищный кредит, подлежит государственной регистрации;
  4. Займ целевой, оформляется только для покупки дома или квартиры. В связи с этими особенностями его сумма и срок выплаты может быть значительно больше, чем у потребительского кредита.

От обычного займа на покупку недвижимости ипотека по двум документам отличается тем, что требуется меньший пакет бумаг. Таким образом, она доступна гражданам без официального трудоустройства, в том числе и самозанятым лицам. Но условия банка в этом случае могут быть жестче, чем при обычном жилищном кредитовании, а процентная ставка выше.

Ипотеку по двум документам в 2019 году можно оформить как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Однако стоит учитывать, что многие банки выдают ипотеку по двум документам без подтверждения доходов при условии большого первоначального взноса. Зачастую программы, по которым можно оформить ипотечный кредит с неполным пакетом, действуют при предварительном взносе от 30% стоимости жилья.

Необходимые документы

Рассмотрим, какие бумаги требуются, чтобы получить жилищный займ. Ипотека 2 документам в Краснодаре предполагает, что в банк заемщик приходит в офис организации-кредитора с паспортом гражданина РФ и другим удостоверением. Здесь возможны различные варианты.

В качестве второго документа могут использоваться следующие бумаги:

  • страховой номер индивидуального лицевого счета;
  • загранпаспорт,
  • пенсионное удостоверение,
  • водительское удостоверение,
  • военный билет,
  • удостоверение сотрудника федеральных органов власти.

Перечень необходимых документов следует согласовать с представителями банка-кредитора.

Ипотека по двум документам: преимущества

Рассмотрим плюсы, которыми отличается ипотека по 2 документам. К основным достоинствам относятся следующие:

  • на сбор документов заемщик тратит меньше времени и сил (т. к. предоставляется ипотека по двум документам – без подтверждения доходов и официального трудоустройства);
  • в кредит можно приобрести не только квартиру, но и частный дом и другой объект жилой недвижимости;
  • возможность выбрать схему выплаты займа (аннуитетную, дифференцированную);
  • доступность объектов как на первичном, так и на вторичном рынке;
  • возможность досрочного закрытия жилищного кредита.

Таким образом, ипотека по двум документам без подтверждения доходов 2019 года доступна в том числе и тем, кто не трудоустроен официально и подходит для покупки жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости.

Недостатки жилищного кредита по двум документам

Рассмотрим также негативные стороны таких программ. Они имеют следующие основные минусы:

  • высокий первоначальный взнос, который составляет порядка 20% от общей стоимости кредита;
  • максимальная сумма, которую заемщик может получить в банке, может быть несколько меньше, чем по условиям займа с подтверждением дохода;
  • более высокая процентная ставка – таким образом банк компенсирует риски невозврата займа;
  • возрастные требования, которыми отличается ипотека по двум документам без подтверждения доходов, жестче, чем у обычного кредита на покупку недвижимости.

Как выбрать выгодный займ в Краснодаре в 2019

Чтобы узнать, на каких условиях предоставляется ипотека по 2 документам, какие банки дают ее в интересующем вас регионе, используйте онлайн-поисковик нашего финансового портала. Задайте необходимые параметры жилищного кредита в меню слева, при этом в пункте «Подтверждение дохода» отметьте «Не требуется». Программа покажет те предложения банков, которые соответствуют выбранным параметрам. Таким образом, вы без труда сможете сопоставить условия и выбрать лучший вариант кредита на покупку недвижимости. По умолчанию наиболее выгодные программы будут расположены вверху списка.

Отзывы об ипотеке в Краснодаре

Альфа-Банк
Андрей, Краснодар 08.07.2019 15:10

Закрывал как то кредитную карту у альфы, решил себя избавить от кредитной кабалы, я в целом не люблю кредиты, поэтому хотел как можно быстрей все выплатить и расторгнуть договор. Карту я всю пополнил ещё Читать далее...

Отзыв полезен? Да 18/ Нет 14 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Сбербанк России
Александр , Краснодар 28.03.2018 19:53

Здравствуйте! Решили переехать в другой город и выставили квартиру на продажу, нашли покупателей - молодая семья. Попросили оформить покупку через ипотеку и с погашением мат. капиталом. Так как зарплатный Читать далее...

Отзыв полезен? Да 174/ Нет 21 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Сбербанк России
Олег, Краснодар 26.03.2018 14:55

20 марта этого года на мой телефон поступил звонок от сотрудника "Сбербанка", который предложил оформить страхования ипотеки на мой действующий ипотечный кредит. После звонка сотрудником был подключен автоплатеж Читать далее...

Отзыв полезен? Да 70/ Нет 4 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости
руб.
  • руб.
Первоначальный взнос
руб.
  • руб.
  • %
Срок
10 лет
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Условия

Категория недвижимости

Специальная программа

Цель

Срок рассмотрения заявки

Подтверждение дохода